價格與比較

這個分類回答最常被問到的問題：房仲服務費到底是多少、誰要付、怎麼算。台灣的不動產經紀業管理條例與租賃住宅市場發展及管理條例，對買賣與租賃的服務費都訂有上限，但上限不等於固定費率，實際收多少是由委託人與業者約定。

這裡的文章會用具體算式帶你看買賣成交價乘以費率、租屋以月租金為基準的算法，說明買方與賣方通常怎麼分，並比較品牌加盟、在地經營、自行出售等不同做法的差異，以及買房時除了仲介費還要準備哪些費用。

建議先讀上限與分擔的文章，再用本站的試算工具代入自己的成交價或月租金，最後到比較頁對照不同委託方式。所有金額範例都是示意，請以你與業者簽訂的契約為準。